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Stadtratsvorlage (Beschlussvorlage SB)

In-House-Vergabe (Bauträgerauswahl)
Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1781
Neusser Straße, Schenkendorfstraße, ehem.
Güterbahntrasse und Domagkstraße
Städtisches Grundstück WA 5,
Flurstücke Nr. 844/18 und 844/69
Gemarkung Schwabing

12. Stadtbezirk Schwabing-Freimann

Schlagworte: noch keine
Gremium: Stadtrat / Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Antragsnummer: 20-26/V00804
Gestellt am:07.12.2020
Status: Endgültiger Beschluss
Wahlperiode: 2020-2026
Behandelt:
Historie:
  1. 14.01.2022:
    • Betreff: In-House-Vergabe (Bauträgerauswahl) Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1781 Neusser Straße, Schenkendorfstraße, ehem. Güterbahntrasse und Domagkstraße Städtisches Grundstück WA 5, Flurstücke Nr. 844/18 und 844/69 Gemarkung Schwabing 12. Stadtbezirk Schwabing-Freimann => In-House-Vergabe (Bauträgerauswahl) Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1781 Neusser Straße, Schenkendorfstraße, ehem. Güterbahntrasse und Domagkstraße Städtisches Grundstück WA 5, Flurstücke Nr. 844/18 und 844/69 Gemarkung Schwabing 12. Stadtbezirk Schwabing-Freimann
    • Gestellt am: 2020-06-24 => 2020-12-07
    • Referat: <a href='http://www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Stadtplanung-und-Bauordnung.html' target=_blank>Referat für Stadtplanung und Bauordnung</a> => Referat für Stadtplanung und Bauordnung
    • Typ: => Beschlussvorlage SB
    • Kurzinfo: Anlass Vorschlag zur Übertragung des städtischen Grundstücks WA 5, welches aus den beiden Flurstücken Nr. 844/18 und 844/69 (Gemarkung Schwabing) besteht, an die GEWOFAG Wohnen GmbH. Inhalt Die GEWOFAG Wohnen GmbH wird als Bauträgerin für ein Wohnungsbauvorhaben samt einer Kindertagesstätte (2 Krippen-Gruppen und 2 Kita-Gruppen) und einem Familienzentrum mit Kindertreff auf dem Flurstück Nr. 844/18 ausgewählt. Das Flurstück Nr. 844/69 ist im Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1781 als Spielfläche gekennzeichnet. Gesamtkosten -/- Entscheidungsvorschlag 1. Die GEWOFAG Wohnen GmbH, Gustav-Heinemann-Ring 111, 81739 München, wird als Bauträgerin für ein Wohnungsbauvorhaben mit integrierter Kindertagesstätte und einem Familienzentrum mit Kindertreff auf dem städtischen Grundstück WA 5, welches aus den Flurstücken Nr. 844/18 und 844/69 (Gemarkung Schwabing) besteht, ausgewählt. Die zu schaffenden etwa 45 Wohneinheiten auf dem Flurstück Nr. 844/18 werden mit einer Geschossfläche von ca. 4.314 m² in der Einkommensorientierten Förderung (EOF) realisiert. Der Grundstückswert wird mit 300 ?/m² Geschossfläche erschließungsbeitragsfrei angesetzt. Daneben werden auf dem Flurstück Nr. 844/18 eine Kindertagesstätte (2 Krippen-Gruppen und 2 Kita-Gruppen) mit rund 860 m² Geschossfläche und ein Familienzentrum mit Kindertreff mit ca. 456 m² Geschossfläche errichtet. Der Geschossflächenanteil für die Kindertagesstätte wird dabei ohne Kaufpreisansatz übertragen, der Geschossflächenanteil für das Familienzentrum zu dem durch Bewertungsgutachten ermittelten Wert. Auf dem Flurstück Nr. 844/69 wird nach den Festsetzungen des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 1781 eine Außenspielfläche mit einer Größe von ca. 740 m² entstehen. usw => Anlass Vorschlag zur Übertragung des städtischen Grundstücks WA 5, welches aus den beiden Flurstücken Nr. 844/18 und 844/69 (Gemarkung Schwabing) besteht, an die GEWOFAG Wohnen GmbH. Inhalt Die GEWOFAG Wohnen GmbH wird als Bauträgerin für ein Wohnungsbauvorhaben samt einer Kindertagesstätte (2 Krippen-Gruppen und 2 Kita-Gruppen) und einem Familienzentrum mit Kindertreff auf dem Flurstück Nr. 844/18 ausgewählt. Das Flurstück Nr. 844/69 ist im Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1781 als Spielfläche gekennzeichnet. Gesamtkosten -/- Entscheidungsvorschlag 1. Die GEWOFAG Wohnen GmbH, Gustav-Heinemann-Ring 111, 81739 München, wird als Bauträgerin für ein Wohnungsbauvorhaben mit integrierter Kindertagesstätte und einem Familienzentrum mit Kindertreff auf dem städtischen Grundstück WA 5, welches aus den Flurstücken Nr. 844/18 und 844/69 (Gemarkung Schwabing) besteht, ausgewählt. Die zu schaffenden etwa 45 Wohneinheiten auf dem Flurstück Nr. 844/18 werden mit einer Geschossfläche von ca. 4.314 m² in der Einkommensorientierten Förderung (EOF) realisiert. Der Grundstückswert wird mit 300 €/m² Geschossfläche erschließungsbeitragsfrei angesetzt. Daneben werden auf dem Flurstück Nr. 844/18 eine Kindertagesstätte (2 Krippen-Gruppen und 2 Kita-Gruppen) mit rund 860 m² Geschossfläche und ein Familienzentrum mit Kindertreff mit ca. 456 m² Geschossfläche errichtet. Der Geschossflächenanteil für die Kindertagesstätte wird dabei ohne Kaufpreisansatz übertragen, der Geschossflächenanteil für das Familienzentrum zu dem durch Bewertungsgutachten ermittelten Wert. Auf dem Flurstück Nr. 844/69 wird nach den Festsetzungen des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 1781 eine Außenspielfläche mit einer Größe von ca. 740 m² entstehen. usw